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| 제목 | TWOPLAYERGAMES 호남 첫 ‘코스트코’ 익산 개점 앞두고 와글와글 |
| 내용 | TWOPLAYERGAMES 호남권 최초로 전북 익산에 들어서는 코스트코 매장을 둘러싸고 지역사회의 찬반 논란이 격화하고 있다.
20일 익산시에 따르면 시와 일부 단체들은 “침체한 경제에 활력을 불어넣을 기회”라며 환영하는 분위기다. 반면 소상공인과 업종별 단체들은 “지역경제 기반을 무너뜨릴 폭탄”이라며 반대 목소리를 높이고 있다.
19개 단체로 구성된 ‘코스트코 익산 입점 저지 비상대책위원회’는 지난 19일 익산시청에서 기자회견을 열고 “코스트코 입점은 전북경제 전반에 치명적 위협”이라며 사업 중단을 촉구했다.
전주·완주수퍼마켓협동조합, 전북가구공업협동조합, 전북마트총연합회, 전북참여자치시민연대 등 참여 단체들은 “익산시는 연간 수백만명 유입, 200여개 일자리 창출 등 장밋빛 전망을 내세우지만 현실적 검증은 없다”며 “대형 유통업체가 들어선 뒤 지역경제가 살아난 사례는 단 한 번도 없었다”고 주장했다.
반면 익산시애향본부와 익산시여성단체협의회 등 18개 지역 단체는 “호남권 최초의 코스트코 입점에 시민들의 기대가 크다”며 “매장 하나의 입점을 넘어 지역경제 성장의 기회가 될 수 있다”고 밝혔다. 익산 시내 곳곳에는 ‘코스트코 환영’ 현수막이 걸려 있다.
전문가들은 코스트코 개장에 따른 명암이 있을 것으로 내다봤다. 저렴한 가격과 차별화된 상품 제공으로 소비자 편익이 증가하고 주변 음식점·카페·소매점이 간접적인 수혜를 볼 수 있지만, 골목상권 위축과 교통혼잡, 상권 왜곡 등 부정적 영향도 동시에 따를 수 있다는 것이다.
앞서 2019년 코스트코 경기 하남 미사점이 문을 연 뒤 인근 상가 분양이 활성화됐지만 심각한 교통체증과 민원이 발생한 바 있다. 2022년 경남 김해점의 경우 소상공인들의 골목상권 붕괴 우려 등으로 갈등을 빚기도 했다.
익산시는 이 같은 우려를 반영해 상생 전략을 내놓겠다는 입장이다. 정헌율 익산시장은 “무조건 시민 입장에서, 시민이 원하는 방향으로 정책을 추진할 것”이라며 “다양한 목소리를 경청하고 지역경제와 소비자 권익을 함께 고려하겠다”고 밝혔다.
코스트코 익산점은 연말 착공해 2027년 상반기 개점을 목표로 하고 있다.
호남권 첫 입점 추진은 2012년 전남 순천과 2017년 전북 전주시·완주군에서 무산됐다. 순천시는 최근 산업통상자원부의 토지 이용계획 변경안 의결로 매장 유치가 가시화돼 광주·전남 지역의 첫 코스트코 개장 사례가 될 것으로 전망된다.
김건희 여사의 계좌를 관리한 이종호 블랙펄인베스트의 전 대표가 특검 조사에서 자신의 아내가 삼부토건 관계사 주식거래로 이득을 본 것에 대해 “삼부 관련주인지 몰랐다”는 취지로 진술했다. 이 전 대표는 삼부토건 주가가 오르기 직전인 2023년 5월14일 예비역 해병대원들이 모인 단체 채팅방에 “내일 삼부 체크하고”라는 글을 올려 주가조작과 관련 있다는 의혹을 받는다.
20일 경향신문 취재를 종합하면, 김 여사 관련 의혹을 수사하는 민중기 특별검사팀은 지난 19일 이 전 대표를 소환해 삼부토건 주가조작과의 연관성을 캐물었다. 특히 이 전 대표의 아내가 2023년 7월 삼부토건 관계사인 웰바이오텍 주식 거래로 2000만원 이득을 본 경위를 물었다. 이 전 대표는 “지인이 추천해서 거래한 것일 뿐 삼부 관련주라는 사실을 몰랐다”고 말했다. 그러면서 “웰바이오텍이 삼부토건과 관련이 있다는 사실을 지난달에야 알았다”는 취지로 답했다.
이 전 대표 아내의 웰바이오텍 주식 거래는 해병대 채모 상병 순직사건 수사외압 의혹을 수사하는 이명현 특별검사팀이 최근 확인했다. 채 상병 특검은 이 전 대표의 지인인 A씨가 해당 계좌를 관리했다는 사실도 밝혀냈다. 이들이 웰바이오텍 주식을 거래한 시기는 윤석열 전 대통령 부부가 우크라이나를 방문하면서 삼부토건 주가가 급등했을 때다. 웰바이오텍의 주가도 이 때 같이 급등했다.
삼부토건과 웰바이오텍은 이일준 삼부토건 회장으로 엮여있다. 이일준 회장이 2023년 2월 디와이디를 통해 삼부토건을 인수했는데, 주가조작 전력이 있는 이기훈 웰바이오텍 회장 겸 삼부토건 부회장이 여기에 관여했다. 웰바이오텍도 이일준 회장이 최대지분을 소유하고 있다. 이기훈 회장과 구세현 전 웰바이오텍 대표는 이일준 회장 측근으로 알려져 있다. 두 회사 모두 주가 급등의 계기가 된 ‘우크라이나 포럼’에 참여했고 두 회사가 “한 몸으로 움직였다”는 포럼 참석자들의 증언도 나왔다.
김건희 특검은 이 전 대표의 아내가 웰바이오텍 주식 거래를 통해 이익을 얻은 사실이 확인된 만큼 삼부토건 주가 조작에도 관여돼 있는지 살피고 있다. 이 전 대표는 “내일 삼부 체크하고”란 말의 ‘삼부’는 ‘골프3부’를 의미한다고 주장한다. 특검은 오는 21일 이 전 대표를 다시 소환한다. 같은 날 조사를 받는 김 여사와의 대질 신문은 계획하지 않고 있다.
앞서 이 전 대표는 지난 5일 변호사법 위반으로 구속됐다. 특검은 이번 주 중으로 이 전 대표를 구속기소 할 계획이다.
앞으로 외국인들이 서울과 수도권에서 집을 사려면 2년 실거주 요건을 채워야 한다. 이른바 ‘갭투자’ 목적의 주택 구입을 제한하겠다는 뜻이다. 대출 규제 적용을 받지 않는 외국인들의 수도권 주택 거래가 늘면서 수도권 아파트 가격을 자극하고 있다고 판단한 것이다.
국토교통부는 21일 중앙도시계획위원회 심의를 거쳐 오는 26일부터 내년 8월25일까지 1년간 서울 전역, 경기·인천 주요 지역을 외국인 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정한다고 밝혔다.
외국인 대상 토허구역은 서울시 전 지역과 경기도의 양주·이천·의정부·동두천·양평·여주·가평·연천 등 8개 시군을 제외한 23개 시군, 인천시의 동구·강화군·옹진군을 제외한 7개 자치구다. 지정 기간은 추후 시장 상황에 따라 연장할 수 있다.
이에 따라 외국인 토허구역으로 지정된 곳에서 아파트, 단독·다가구·다세대·연립주택 등을 구매하려는 외국 국적의 개인·법인·정부는 거래 전에 부동산 소재 시·군·구청에서 사전 허가를 받아야 한다. 다만 오피스텔은 업무시설이기 때문에 제외된다.
허가일로부터 4개월 이내 해당 주택에 입주해야 하며, 주택 취득 후 2년간 실거주해야 한다. 위반 사실이 확인되면 취득가액의 10% 이내에서 이행 강제금을 물게된다.
기존 서울시가 지정한 서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 토허구역은 내·외국인의 아파트 매입할 때만 적용됐으나 이번 조치로 외국인은 해당 지역에서 다세대주택을 매입해도 사전허가를 받아야 하고 실거주 의무가 부여된다.
정부가 외국인 대상 토허구역 확대 지정을 결정한 배경으로 외국인의 국내 주택 투기 증가가 꼽힌다. 특히 6·27 대출 규제가 내국인에게만 적용돼 ‘역차별’이라는 지적이 그간 제기돼 왔다.
국토부에 따르면 외국인의 주택거래는 2022년부터 연 평균 약 26% 이상 늘고 있다. 수도권에 한정하면, 외국인 주택 거래 건수는 2022년 4568건에서 2023년 6363건, 지난해 7296건까지 증가했다. 올해 7월까지 거래 건수는 4431건으로 이 추세라면 연말까지 약 7596건이 거래될 것으로 국토부는 추정하고 있다.
다만 전체 주택거래 건수에서 외국인이 차지하는 비중은 크지 않다. 지난해 말 기준 전체 주택의 0.52% 수준에 그쳤다. 국토부 관계자는 “외국인 거래가 집값 상승에 미친 영향이 정확히 분석된 바는 없다”면서도 “거래량은 많지 않지만, 신고가 거래 중심으로 시장에 영향을 미쳐왔다고 생각한다”고 말했다.
국토부는 해외자금 조달을 통해 국내 집값을 끌어올린 것으로 의심되는 사례를 다수 확인했다고 밝혔다. 외국인이 전액 현금으로 용산구 아파트를 180억원에 매입하거나, 서초구 아파트를 73억원에 매입하는 사례 등이 대표적이다. 해외에서 자금을 빌려 국내 금융기관에 입금하면 현금성 자산인 예금이 된다.
정부는 올해 12월까지 부동사거래법 시행령을 개정해 현재 투기과열지구 내 주택 거래에만 적용되는 자금조달계획서와 입증 서류 제출 의무를 토허구역까지 확대하기로 했다. 외국인에 대한 자금출처 조사를 강화하기 위해 해외자금 출처와 체류자격을 확인할 수 있는 비자유형 등도 함께 기재하도록 할 예정이다. 외국인의 주택거래가 자금세탁으로 의심되거나 양도차익에 대한 세금 추징이 필요해보이는 경우 해외 금융정보분석원(FIU)이나 과세당국에 이를 전달하겠다는 계획이다.
이상경 국토부 1차관은 “해외자금 유입을 통한 외국인 투기 방지를 위한 것으로 외국인의 시장 교란 행위를 원천적으로 차단하고 집값을 안정시켜 우리 국민의 주거복지에 기여할 것”이라고 말했다.
12·3 불법계엄 관련 내란·외환 의혹을 수사하는 조은석 특별검사팀이 19일 장호진 전 대통령 국가안보실장을 소환했다.
내란 특검은 이날 오후 장 전 실장을 참고인 신분으로 불러 조사하고 있다. 특검은 장 전 실장을 상대로 지난해 8월 외교안보라인 전격 교체 경위, 평양 무인기 작전을 둘러싼 의혹 등에 대해 물을 것으로 보인다.
윤 전 대통령은 계엄 선포 약 4개월 전인 지난해 8월12일 외교안보라인을 급작스럽게 전격 교체했다. 당시 대통령실 국가안보실장이던 장 전 실장은 임기를 1년도 채우지 못한 채 외교안보특별보좌관으로 자리를 옮겼다.
윤 전 대통령은 이와 동시에 김용현 당시 대통령 경호처장을 국방부 장관으로, 신원식 국방부 장관을 안보실장으로 이동시켰다. 이를 두고 윤 전 대통령이 계엄 준비를 앞두고 김 전 장관을 국방부 장관 자리에 앉히기 위해 무리한 인사를 강행한 게 아니냐는 의혹이 제기됐다.
특검은 장 전 실장에게 드론작전사령부의 ‘평양 무인기 작전’에 대해서도 물을 것으로 보인다. 특검은 윤 전 대통령 등이 계엄 명분을 쌓기 위해 기획·시행한 것으로 의심되는 무인기 작전에 안보실이 관여했다는 의혹도 들여다보고 있다. 드론사가 공식 지휘계통인 국방부와 합동참모본부를 건너뛰고 대통령실로부터 직접 작전 지시를 받은 게 아니냐는 의혹이다.
특검은 조사 과정에서 이른바 ‘V(윤 전 대통령) 보고서’가 안보실을 통해 대통령에 보고된 것으로 알고 있다는 취지의 드론사 관계자 진술을 확보한 것으로 알려졌다. 특검은 지난해 7월쯤 기획에 착수해 9월 초 완성된 V보고서를 김용대 드론사령관이 대통령실을 찾아 보고한 것으로 의심한다. 당시 안보실은 장 전 실장의 후임자로 2024년 8월12일 임명된 신 전 실장이 관할 했을 것으로 보인다. 수원변호사, 웹사이트 마케팅, 안양학교폭력변호사, 수원음주운전변호사, 구미이혼전문변호사, 호텔더보타닉세운명동위치, 수원법무법인, 위자료, 안양학교폭력변호사, 구리학교폭력변호사, 안양이혼전문변호사, 남양주대형로펌, 해시드, 조루치료제구매, 유튜브 구독자 늘리기, 차장검사출신변호사, 의정부이혼변호사, 수원성범죄변호사, 의정부성범죄전문변호사, 위자료, 폰테크 홈페이지, 의정부학교폭력변호사, 수원강제추행변호사, 용인성범죄변호사, 수원차장검사출신변호사, 창원이혼전문변호사, 네이버 웹사이트 상위노출, 수원이혼전문변호사, 네오뱅크, 수원형사전문변호사, 구리학교폭력변호사, 남양주법무법인, 명품쇼핑, 수원형사전문변호사, 수원검사출신변호사, 수원변호사, 수원법률사무소, 성남이혼전문변호사, 용인강간변호사, 용인불법촬영변호사, 성남성범죄변호사, 의정부이혼전문변호사, 폰테크 사이트, 의정부학교폭력변호사, 해시드, 분당강제추행변호사, 가전내구제, 남양주대형로펌, 레플리카사이트, 수원음주운전변호사, 의정부음주운전변호사, 인스타그램 팔로워 구매, 조루치료제구입, 인스타그램 좋아요 늘리기, 김해이혼전문변호사, 홍콩명품쇼핑몰, 수원법률사무소, 안양학교폭력변호사, 수원법률사무소, 전주 효자동 코오롱하늘채, 의정부의정부검사출신변호사, 피망머니, 빠른이혼, 인터넷설치현금, 사이트 상위노출, 서울이혼전문변호사, 용인소년보호사건변호사, 평택학교폭력변호사, 이혼상담, 의정부상간소송변호사, 발기부전치료제구매, 성남이혼전문변호사, 콘텐츠이용료현금화, 남양주법무법인, 중고트럭매매, 여자레플리카, 안양학교폭력변호사, 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